1.850.000,00 € - 82216 Maisach - Grundstück kaufen
BAUTRÄGER AUFGEPASST - Großer Bauplatz in traumhaftem Parkgrundstück
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
BEBAUUNG:
Laut Auskunft des Bauamtes Maisach kann der Bebauungsplan "Untermalching" aus dem Jahre 1954 als obsolet angesehen werden, da die Baugrenzen bereits zahlreich befreit wurden. Es gibt ein Schreiben des Landratsamtes, dass künftige Bauvorhaben nach § 24 BauGB beurteilt werden. Im Flächennutzungsplan wird das Grundstück als "Allgemeines Wohngebiet" festgesetzt, die Geschossflächenzahl liegt hier laut Gutachterausschuss bei 0,40 und eine Bebauung in zweiter Reihe ist möglich.
Rechtssicherheit gibt jedoch nur ein genehmigter Bauvorbescheid.
Lage
Das Pfarrdorf Malching ist ein Ortsteil der Gemeinde Maisach im Landkreis Fürstenfeldbruck und war bis zum 31. Dezember 1977 eine eigenständige Gemeinde. Sie haben durch die S-Bahnhaltestelle (S 3) eine direkte Verbindung zum Flughafen und in die Innenstadt Münchens, andererseits haben PKW-Nutzer durch die gute Lage sternförmig kurze Wege in die Orte Fürstenfeldbruck, Maisach oder Mammendorf. Malching liegt etwa eineinhalb Kilometer von Maisach und ist -wie bereits erwähnt- durch die S-Bahn bzw. ein verzweigtes Busnetz gut hierhin angebunden. In Maisach finden Sie eine sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule.
Ein reges Vereinsleben, die ländliche Umgebung, die kurzen Wege zu den oberbayerischen Seen, sowie das beliebte Freibad im Nachbarort begründen den hohen Freizeitwert.
Sonstiges
Das Grundstück ist sofort verfügbar.
Lassen Sie sich diesen Traum für Ihre Familie nicht entgehen, gerne besichtigen wir zeitnah mit Ihnen Ihr neues Zuhause! Aber auch, wenn Sie mehr als ein Haus auf diesem Grundstück verwirklichen wollen, haben Sie hier viele Möglichkeiten.
Bitte betreten Sie das Grundstück nur nach Terminvereinbarung mit unserem Büro. Vielen Dank!
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für Verkäufer und Käufer tätig sind.
Fordern Sie gleich ein Exposé für dieses Traumgrundstück an!
Umgebung und Wohnlage
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