Zwei schöne und bezahlbare Grundstücke für ein Einfamilienhaus
465.000,00 € - 82178 Puchheim - Grundstücke
- Objekt-ID: VRF-3965
- Objektart: Grundstücke
- Lage: 82178 Puchheim
- Kaufpreis: 465.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 491 m²
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die beiden sehr großzügigen Baugrundstücke für je ein Einfamilienhaus stehen in begehrter Lage von Puchheim Ort und liegen im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 56. Es liegt im Bereich MB 2 und hat eine GRZ von 0,25 und eine GFZ von 0,45. Den genauen Text des Bebauungsplans können wir auf Wunsch gerne zusenden.
Somit kann es mit je einem großzügigen Einfamilienhaus bebaut werden.
Das vordere Nachbargrundstück ist bereits verkauft und in der Planungsphase für ein Einfamilienhaus.
Lage
Die Grundstücke befinden sich in Puchheim Ort, einem charmanten, dörflich geprägten Stadtteil von Puchheim im Landkreis Fürstenfeldbruck - nur etwa 20 Kilometer westlich von München. Die Lage verbindet ruhiges wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Anbindung an das städtische Leben.
Puchheim Ort zeichnet sich durch gewachsene Strukturen, eine freundliche Nachbarschaft und ein hohes Maß an Lebensqualität aus. Der Ortskern mit Kirche, kleinen Läden und traditionellen Gasthäusern verleiht dem Stadtteil eine beinahe ländliche Atmosphäre - und das bei hervorragender Infrastruktur.
Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Verkehrstechnisch ist die Lage ideal angebunden: Die S-Bahnstation Puchheim Bahnhof (S4) ist mit dem Fahrrad oder Bus schnell erreichbar und bringt Sie in ca. 20 Minuten direkt ins Münchner Stadtzentrum. Auch die A99 und A8 sind gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.
Die umliegenden Felder und Wälder bieten zahlreiche Freizeit und Erholungsmöglichkeiten - ob Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren. Ein idyllisches Familienleben im Grünen!
Ausstattung
Sie profitieren hier von voll erschlossenen Grundstücken. Wasser und Strom liegen bereits davor. Gas gibt es nicht.
Sonstiges
Die Grundstücke sind sofort verfügbar.
Für ein weiterführendes Gespräch stehen wir Ihnen natürlich jederzeit zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail!
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für Verkäufer und Käufer tätig sind. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.