Traum vom Eigenheim in Olching - Grundstück in begehrter Lage
649.000,00 € - 82140 Olching - Grundstücke
- Objekt-ID: VRF-3944
- Objektart: Grundstücke
- Lage: 82140 Olching
- Kaufpreis: 649.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 588 m²
- Provision für Käufer 2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Das voll erschlossene Grundstück mit 588 m² Grundfläche bietet eine ideale Grundlage für eine individuelle Neubebauung. Es liegt im Geltungsbereich des §34 BauGB, wodurch sich die künftige Bebauung harmonisch in die gewachsene Wohnstruktur einfügen soll.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand, dessen Abriss dem Käufer obliegt. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Neubauprojekt nach den eigenen Vorstellungen zu realisieren – sei es ein modernes Einfamilienhaus oder ein großzügiges Doppelhaus.
Die Kombination aus Lage, Erschließung und Flexibilität bei der Bebauung macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit in Olching. Hier können Sie den Traum vom Eigenheim verwirklichen– in einer Region, die seit Jahren eine hohe Nachfrage erfährt.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Olching, nur wenige Kilometer westlich von München. Olching zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Münchner Umland – hier verbinden sich hohe Lebensqualität, familienfreundliche Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Natur.
Die Umgebung bietet alles, was man sich für den Alltag und die Freizeit wünscht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Olchinger See und die Amperauen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist München sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn schnell erreichbar. Über die A8 und A99 gelangt man zügig in alle Richtungen, während die S-Bahnlinie S3 Olching direkt mit der Münchner Innenstadt verbindet.
Sonstiges
Das Grundstück ist sofort verfügbar.
Hier haben Sie die Möglichkeit den Traum von Ihrem Haus auf einem sonnigen Grundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage zu verwirklichen.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für Verkäufer und Käufer tätig sind. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Für ein weiterführendes Gespräch stehen wir Ihnen natürlich jederzeit zur Verfügung.
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