Bauen statt warten!! Sonniges Grundstück mit Genehmigung für Einfamilienhaus
369.000,00 € - 82293 Mittelstetten / Tegernbach - Grundstücke
- Objekt-ID: VRF-3994
- Objektart: Grundstücke
- Lage: 82293 Mittelstetten / Tegernbach
- Kaufpreis: 369.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 750 m²
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem attraktiven Baugrundstück in Tegernbach. Das rund 750 m² große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie die bereits vorhandene Planungssicherheit.
Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Erdgeschoss, Dachgeschoss und Doppelgarage vor. Die dazugehörigen genehmigten Grundrisse und Planunterlagen können bei ernsthaftem Interesse selbstverständlich zur Verfügung gestellt werden. Dadurch sparen Sie wertvolle Zeit auf dem Weg zu Ihrem Bauvorhaben.
Hier profitieren Sie auch von einem voll erschlossenen Grundstück. Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich bereits am Grundstück. Die Straße wurde hergestellt, diese Kosten wurden bereits bezahlt. Ein Gasanschluss ist nicht vorhanden.
Das Grundstück befindet sich im Hochwassergebiet. Die abgrabungsrechtliche Genehmigung ist erfolgt.
Dieses Grundstück bietet den idealen Rahmen für ein Zuhause, in dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann. Genießen Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und in einer angenehmen Umgebung Ihre Kinder großzuziehen.
Lage
Mittelstetten gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Mammendorf. Der Ort liegt ca. 10 km vom S-Bahnhof Mammendorf und ca. 3 km vom Bahnhof Althegnenberg entfernt in idyllischer, ländlicher Umgebung. Zur Kreisstadt Fürstenfeldbruck sind es ca. 15 km, zur Autobahn A8 nur ca. 10 km.
Kindergarten und Kinderkrippe sowie Grundschule befinden sich am Ort. Weiterführende Schulen finden Sie in Fürstenfeldbruck und Maisach, diese sind mit dem Bus leicht zu erreichen. Die Bushaltestelle ist keine 400 Meter entfernt.
Am Ort gibt es einen Laden für den täglichen Bedarf. Aber auch in den vielen Hofläden in der Umgebung können Sie sehr gesund und naturnah einkaufen.
Ein besonderes Highlight dieses Ortes ist der malerische Golfplatz.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße, direkt angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet. Es handelt sich um Überschwemmungsgebiet.
Ausstattung
Es gibt keinen Bebauungsplan, die Baugenehmigung erfolgte aufgrund § 34 Baugesetzbuch (Umgebungsbebauung).
Sonstiges
Das Grundstück ist sofort verfügbar.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen das Grundstück, ebenso gerne stehen wir für ein ausführliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen!